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公积金贷款买房有年龄限制吗?公积金贷款买房还有哪些条件要求?
热门资讯 2022-11-08 09:48:05 来源：好房网
在贷款买房中，公积金贷款买房的优势已经为广大购房者熟知。所以，如果能用公积金贷款买房，大家也不会再去选择商业贷款。那么公积金贷款买房有年龄限制吗?公积金贷款买房还有哪些条件要求?
一、公积金贷款买房有年龄限制吗
公积金贷款买房有年龄限制，一般情况下公积金贷款年龄不能够超过法定退休年龄的后5年，即男人65岁，女人60岁。另外，不同的地区公积金贷款政策会有区别，客户要以当地公积金中心的公告为准。
相对于商业贷款来说，公积金贷款对借款人的要求确实会多一些，一般来说需要以下条件符合要求：
1、借款人的征信;2、借款人的工作与收入情况;3、借款人的负债率不能太高;4、借款人公积金余额充足;5、借款人公积金连续缴费满了1年;6、借款人公积金账户状态正常;7、借款人名下没有为结清的公积金贷款;8、借款人的年龄符合要求。
二、公积金贷款买房的其他条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
以上就是关于“公积金贷款买房有年龄限制吗?公积金贷款买房还有哪些条件要求?”的一些介绍，希望能为准备使用公积金贷款买房的你，提供一些参考。
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