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看房子主要问些什么问题?买房容易被忽略的问题有哪些?
购房指南 2022-12-01 11:41:15 来源：好房网
我们在买房时，都想要买到对自己来说更好的更合适的房子。对于初次买房的人来说，可能不清楚看房子是需要询问些什么问题，所以很容易被销售忽悠，而忽视了一些会影响到生活的细节问题。那么看房子主要问些什么问题?买房容易被忽略的问题有哪些?
一、看房子主要问些什么问题
1、房屋面积
看房子要问清楚房子是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售。二者主要差别在于建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含。
2、具体价格
一般楼盘放出的价格为“均价”，顾名思义就是这个项目的平均价格，均价与实际房源价格一般都是有差异的，所以要问清楚看中房源的具体价格。
3、入住时间
看房子要问是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。
4、入住条件
入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用，是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。
5、车位
现在基本上每个家庭都有私家车，因此看房子要问清小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位，车位的收费标准。
二、买房容易被忽略的问题有哪些
1、物业
买房其实就是买售后，住的是否舒心跟物业公司有直接的关系，买房必须挑物业，这是对自己将来居住环境，居住舒适度的负责。
2、学校
现在很年轻人买房可能更看重的是价格和户型，却忽略了很关键的一点，那就是以后结婚生孩子了，孩子上学怎么办。所以，买房要有远见，为将来的孩子着想。
3、配套
很多购房者去售楼部看房的时候都会听到置业顾问说我们小区自带多少万平的商业，以后哪些商家会入驻。这个时候你就要仔细考量了，他说的商业到底有没有，后期真的会有商家入驻吗。
4、交通
买房就得看交通，公交路线多，住的地方离公司近，那肯定是十分便利的。如果住在郊区，每天去市里上班来回在路上花费交通两三个小时，长此以往，也不现实。
5、环境
买房除了看地段、价格、户型，小区内部及周边的环境也是不容忽视的。如果小区环境优美，那样的生活将会是非常惬意的。
以上就是关于“看房子主要问些什么问题?买房容易被忽略的问题有哪些?”的相关介绍，希望能为大家提供一些参考，感谢各位的阅读。
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