户型分析从哪几个方面?房屋户型结构分析有哪些?

购房者在买房的时候看户型是其中的一大重点，好的户型能极大的提升居住舒适度，因此购房者一定要明白如何看户型，那么户型分析从哪几个方面进行呢?

一、户型分析从哪几个方面

户型分析从下面6个方面进行：

1、通风

坐南朝北，南北通透是最利于居住的户型，在中国，冷空气都是从北向南吹的，空气的流通更好。甚至夏天都不用空调，有风扇就行。正所谓冬暖夏凉。

2、形状方正

整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。

3、偏大面宽、偏小进深

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

4、没有暗间

暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。

5、房间大小适中

房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

6、动线合理

动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。

二、房屋户型结构分析有哪些

房屋的户型有许许多多各式各样的结构，分类的法子亦有许多，简单地从高度以及房型做大致的分类，房屋户型结构有哪些?二方面解析房屋户型结构。来了解房屋户型结构的相干内容吧。

1、住宅户型分类：按高度分类

住宅按楼体的高度可以分为这几类：低层、多层、中高层、高层与超高层。

低层住宅，是指1～3层的相干住宅，主要指一户的式的住宅，或者两户的连立式以及多户联排式的住宅;多层住宅，是指4～6层高的相干住宅，需借助公共楼梯解决垂直交通，是一种比较拥有代表性的城市的相干聚拢住宅;中高层住宅指的是7～9层;高层住宅指的是10层以上的;超高层住宅指的是30层以上的。

高层住宅的主要优点是土地应用效力高，有较大的室外公共空间以及设施，遥望性好。另外，“小高层”的说法一般是指9～12层高的聚拢住宅，从尺度上说拥有多层住宅一样的氛围，而又是较低的高层住宅，故称为小高层。

2、住宅户型分类：按房型分类

住宅的房型主要分为：单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅(别墅)、小户型住宅等。

单元式住宅，也叫梯间式住宅，一般为多层住宅所采取，是一种比较常见的类型。是指每一个单元以楼梯间为核心布置住户，由楼梯平台直接进入分户门;

住宅平面布置紧凑，住宅内公共交通面积少;户间干扰不大，相对于比较安静;有公摊面积，可维持必定的邻里交往，有助于改善人际瓜葛。

公寓式住宅，一般建筑在大城市里，多数为高层楼房，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包含卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等;

有的附设于旅馆酒店以内，供一些往往来往的中外客商及其家眷中短时间租用。错层式住宅，是指一套住宅室内地面不处于同一标高，一般把房内的厅与其他空间以不等高情势错开，高度不同的平面上，但房间的层高是相同的。

复式住宅，一般是指每一户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米)，其下层供起居用，如炊事、进餐、等;

上层供休息睡眠以及贮藏用。跃层式住宅，是指一套住宅占有两个楼层，由内部楼梯联络上下楼层。跃层户型大多位于住宅的顶层，结合顶层的北退台设计，因而，大平台是许多跃层户型的特点之一。

室内布局一般一层为起居室、餐厅、厨房、洗手间、客房等，两层为私密性较强的卧室、书房等。花园式住宅，一般称作西式洋房或者小洋楼，也称花园别墅。

一般都是带有花园草坪以及车库的独院式平房或者2、3层小楼，建筑密度很低，内部栖身功能完备，装修奢华并富有变化。住宅内水、电、暖供给一应俱全，道路、通信、购物、绿化也都有较高的标准，一般是高收入者购买。

小户型住宅，是最近住宅市场上推出的一种颇受年青人欢迎的户型。小户型的面积一般不超过60平方米。小户型的受欢迎与时下年青人的糊口方式息息相干。许多年青人在参作后，性愈来愈强，再加之福利分房逐步取缔，因而在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。

文章通太高度与房型将房屋户型结构分为两类进行解析，两大类中各有小分类，对于房屋户型结构的一些简单的分析，望上述讯息对于你有所匡助。