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房屋产权变更需要什么手续?哪些情况需要进行房屋产权变更手续?
其它楼讯 2023-02-08 09:29:05 来源：好房网
在买房过程中，因为需要，可能会涉及到很多关于房产的问题，比如房产过户、房屋产权变更、房产继承等，这些问题都很重要，一些朋友会关注到。今天小编就为大家介绍下房屋产权变更需要什么手续以及哪些情况下需要办理房屋产权变更。
一、房屋产权变更需要什么手续
房屋产权变更需要带上所需材料到房管局办理相关手续。房管局受理房屋产权变更申请后，对提供的申请资料进行审核，符合条件的可进行变更登记。房屋产权变更手续具体为以下这几步：
1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。
2、审核制证。市房屋产权登记中心进行复审、核准后会签发房屋权属证书。
3、交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区的房管局交纳相关费用后，领取房屋权属证书。
二、哪些情况需要进行房屋产权变更
1、夫妻间产权变更
夫妻离婚后将共有房产转移为其中一方所有或双方共同所有，需提供以下材料：产权证、离婚协议、身份证复印件、填写申请表后办理过户手续，具体税费将具体计算。
2、房屋继承引起的产权变更
所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
3、房屋买卖引起的变更
房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖。自己名下的房产必修具备房屋产权所有。可持产权证、买卖双方身份证、买卖契约，到当地房地产交易登记中心办理过户手续。
4、房屋赠与产生的变更
房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。申报材料：房屋权属证书，房屋赠与公证书，评估报告书，当事人身份证复印件，以及其他相关资料。
以上就是关于“房屋产权变更需要什么手续?哪些情况需要进行房屋产权变更手续?”的一些介绍，在某些需要进行房屋产权变更的情况下，比如离婚、买卖房产等情况，需要变更房产的产权，那么产权变更的流程该如何进行，可以参考文中内容。
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