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花园洋房是什么意思？如何定义花园洋房？如何选择花园洋房
本网原创 2022-08-29 10:56:06 来源：自创
花园洋房：
1.一般楼房不超过9层高
2.容积率在1.5以下
3.一梯两户，一梯一户
4.公摊面积在18%以下
一.花园洋房是指有花园草坪和车库的房子，如小洋房、西式洋房等这些花园洋房大多被设计成庭院或两三层的小建筑的形式。 这些房子大多建在郊区，通常都是以底层送花园，顶层送露台的形式出售。
二、如何选择花园洋房？
1、底楼顶楼各有利弊
很多人都会纠结于到底是选底楼还是楼顶的花园洋房，其实两层都有各自的优缺点，底层地板潮湿、蚊虫多，但对老年人出行更方便。 顶楼的隐私固然不错，但夏季炎热，遇到停电出行不便。 因此，在选择通风和采光最好的底楼。
2、交通及配套样样都需考虑
花园洋房也需要有周边配套设施，普遍的家庭都是有老有小的，如果没有菜市场、购物中心、超市等一些生活设施，那就会给后人的生活带来很多不便。 所以，周围的设施需要考虑。
3、开发商的实力和经验
购买花园洋房除了考虑地面和周围的设施外，购买花园洋房还需要开发者的实力和经验。 因为只有有实力和经验的开发商才能做出优秀的项目，否则很难保证楼盘的质量。
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