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物业费的收取标准，空置房屋物业费怎么收取?
行业动态 2020-04-02 11:21:01 来源：互联网
物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。
物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取;有些项目的收取方式较为灵活。
一、物业费的收取标准
物业费收取分为四个等级，其分别是一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准。
每个等级对应的服务和价格都是不一样的，首先我们不说服务就说价格，一级收费标准为每平方1元，不包含税费。
二级收费标准0.75元一平方、三级收费标准为0.45元一平方、四级收费标准为0.35元平方。
根据小区居住人的多少。
小区的大小来定义小区每户人缴纳的费用多少。
二、物业费收取标准是什么
物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。
物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。
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