最新行业动态

住房补贴发放方式有几种?住房补贴的基本形式有哪些?

• 房子的抵押合同丢了怎么办?房屋抵押合同丢了怎么办?

  房屋抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有，将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。那么房屋抵押合同丢了要怎么办呢?一、房子的抵押合同丢了怎么办个人房屋抵押合同丢失了是可以补办的。在贷款合同丢失的情况下，可以携带本人有效身份证到经办贷款银行，让银行重新复制一份原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档;当然也可以到房产抵押登记部门查档。最后，在这里提醒各位需要办...

• 网签合同需要注意哪些?网签有哪些注意事项呢?

  网签合同需要注意以下内容，一起来和好房网小编了解了解吧。一、网签合同需要注意哪些1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。4、面...

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  老旧小区是否要交物业费?老旧小区收物业费合理吗?

  小区入住都是需要交物业费的，但是有很多以前建的老旧小区可能没有物业，那么老旧小区是否要交物业费呢?一、老旧小区是否要交物业费老旧小区要交物业费，但是这笔费用是交给社区管理部门的，因为老旧小区没有物业管理公司的情况下，是由社区管理部门来为业主提供物业负责的管理服务，比如卫生清洁，社区治安等相关工作，具体要以所在社区的实际情况为准，也有一些老旧小区没有所谓的管理服务，也就没有物业费。二、老旧小区收物业费合理吗可以收取啊。我国物业收...

  2023-05-11 10:36
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  买房首付一定要交三成吗?买房首付一般是多少?最全解析!

  现在大部分人在购房的时候会选择贷款买房，但是贷款买房还是需要准备一定比例的首付款的，那么买房首付是一定要交三成吗? 一、买房首付一定要交三成吗 1、商业贷款 在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，也就是说，首套房首付比例最低的可以降低至两成;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款...

  2022-08-13 06:32
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  导致房产证无法办理的原因，新房在什么情况下拿不到房产证?

  房产证(现在的称呼是不动产证)就是房产的户口本和身份证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房主可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。 一、导致房产证无法办理的原因 1、购房者自身的原因 分两种情形： 购房者没有交足应付的房价款，开发商就不会去办理过户手续，购房者也就办不下产权证书了。 购房者没有及时提供应交的文件材料，例如，购房者拿着购房合同，始终不交给开发商，自然也就办不下产权证书了。 2、房屋管理部门的原...

  2022-07-28 20:17
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  线上房产抵押贷款可行吗?线上房产过户流程

  众所周知，在借贷金钱相关的事宜时，是需要资产来进行抵押的。而房产作为一项每个家庭都会拥有，且价值高昂的不动资产，是非常适合做抵押资产的，相信每个人在生活中，不论是听说别人借贷，还是自己需要资金周转时，都会选择房子这一个资产。但是因为还不上款，而导致房子被回收、被拍卖的事情也是屡见不鲜，那么房子抵押贷款买房可行吗?可以贷款买房然后卖掉吗?快跟着小编一起来看看吧。一、线上房产抵押贷款可行吗1、向银行贷款。通常正规会根据借贷的数额来选择抵押的资产...

  2022-07-09 11:41
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  新房五年内能卖吗，新房申请贷款流程是什么?

  对于有想法购置房产的人来说，会关注各个方面的房子的消息。如果着急的话会选择二手房，如果缺钱的话会倾向购买期房，但是还有一种房子，就是拆迁户的房子。很多人将买房看成是为自己将在城市中拥有一个安全的避风港，自己对于在陌生城市的工作、生活的安全感都来自有自己在这个城市拥有一个小小的属于自己的房子。租房无法满足人们对于“家庭”的美好期望，所以催生了越来越火热的房产交易。一、新房五年内能卖吗1、大家都知道，房子由于性质的不同被分为公寓、商铺、住宅，但...

  2022-07-04 11:34
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  首付多少钱能买房，首付8万能买房吗?

  现在的房价处于一种比较高昂的阶段，很多人知道小城市的房价，对于大城市的房价都望而却步，但是实际上真正来了解一下的话，就会知道，在城市里，不同的地段都有不同的价格。关于买房有很多东西需要了解，不仅有关于当地的限购政策，以及相关的购房利率问题之外还有一系列对自己的经济情况、买房目的、房贷的选择之外，还有这个城市的房价市场是怎么样的，这些对于刚接触买房的人来说都是至关重要的，可以避免自己被坑。一、首付多少钱能买房1、首付款使我们在采用按揭方式购...

  2022-06-24 11:29
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  装修房子步骤详细，装修房子得多少钱?

  鉴于买房这件事对于一个家庭来说是一件几乎关系到往后十几年生活的事情，大多数人都会慎重选择。而从一个城市的角度来说，为了控制住一些“炒房”的现象，严格践行“房住不炒”的策略，会对每个在当地想要买房的家庭实行一定的限制，例如要获取买房的资格需要连续缴纳社保或者个人所得税、以及在买了一套房子后，要间隔多长时间才能买房。这是没房最基本需要了解的，但是跟居住生活更相关的是装修，想了解的话继续往下看噢。一、装修房子步骤详细1、对于完全的新房来说，装修...

  2022-06-20 13:39
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  现房和期房的优劣势，为什么现房比期房贵?

  关于买房有很多东西需要了解，不仅有关于当地的限购政策，以及相关的购房利率问题之外还有一系列对自己的经济情况、买房目的、房贷的选择之外，还需要了解很多房产行业的专属名词的含义。而这在很大程度上会影响一个人对于房子的选择。同时做出这个决定也需要通过评估自己的具体情况来综合判定。一、现房和期房的优劣势1、期房可以分为两个情况来说明，一种是从证件上来说。在开发商已经取得商品房预售许可证的情况下，但是还没有取到房产证的这个时间段里，这个时期的商品房...

  2022-06-14 15:07
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  分期买房子需要注意哪些问题，看完一清二楚!

  很多人将买房看成是为自己将在城市中拥有一个安全的避风港，实际上，购置房产对于很多家庭来说都是一个非常重要的事情，不论是挑选房子本身还是所在城市的购房政策都会影响到买房所耗费的时间与精力。通常说，“先成家再立业”，很多年轻人、情侣买房都会作为家庭生活的目标来进行，但是在整个买房的过程中就会发现，不光是首付需要攒钱，还有装修、手续费等等，甚至买房的房产税也是一个需要考虑的问题。一、分期买房子需要注意哪些问题1、不论是在那个城市，现在能一口气给出...

  2022-06-13 10:57
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  灵活就业怎么交公积金，公积金8000元能贷多少房款?

  公积金通常是由单位统一缴纳的，也因此很多人不太了解关于公积金的缴纳规则。大家都知道公积金作为一项长期针对住房的储蓄账户，是每个上班族都会接触到的产品。那么公积金也是储蓄账户的话，跟平时自己购物时用到的银行卡有什么区别呢?我们每个月的工资都会按比例存一部分进入公积金的账户中，那么假设我所在的公司没有缴纳公积金，或者我是自由工作者，那灵活就业怎么交公积金，公积金8000元能贷多少房款?快跟着小编一起往下看吧!一、灵活就业怎么交公积金1、在通常情况...

  2022-06-02 14:04
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  抵押房子贷款利息一般是多少?

  买房在大多数的情况下，对一个家庭来说都是一个比较高昂的开支。买房的付款方式有两种，这也就涉及到了两种不同的买房的情况。买房时在自己承受范围内的情况下，很多人都更愿意选择全款一次性付清。但是在自己没有办法全款结算的情况下，大部分人都会选择采用公积金贷款与商业贷款结合的组合贷款的形式来承担这笔金额。想商业贷款的话，一般都会需要抵押一定价值的资产来申请这笔数目较大的资金，这时候大部分人会选择用自己的房子来进行抵押。那么抵押房子贷款的话，利息一般是多少呢?小编带你来看看吧!...

  2022-05-18 11:32
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  实际成交价的介绍，实际成交价是什么意思?

  在买房子的时候，会听到有好几个价格，比如说网签价、实际成交价等等。那么，实际成交价是什么意思?一、实际成交价的介绍实际成交价指购房者终支付给卖家的总金额，是房屋的实际价格。一般而言，实际成交价与网签价、评估价会有所差别。例：房主卖时，最初标价100万，中间房东为降价为90万，买家接受并付款，这个90万就是实际成交价。若卖家提价为108万并成交，则108万就是实际成交价。二、实际成交价是什么意思实际成交价是指购房者支付给...

  2020-04-02 11:22
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  物业费的收取标准，空置房屋物业费怎么收取?

  物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取;有些项目的收取方式较为灵活。一、物业费的收取标准...

  2020-04-02 11:21
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  二套房的认定有哪些情况?什么情况下算二套房?

  二套房的认定有三种情况：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房;个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房;夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义共同贷款，贷款未还清的认定为二套房。一、二套房的认定有哪些情况二套房认定的情况有：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房;个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房;夫...

  2020-04-02 11:12