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现房和期房的优劣势，为什么现房比期房贵?
行业动态 2022-06-14 15:07:08 来源：好房网
关于买房有很多东西需要了解，不仅有关于当地的限购政策，以及相关的购房利率问题之外还有一系列对自己的经济情况、买房目的、房贷的选择之外，还需要了解很多房产行业的专属名词的含义。而这在很大程度上会影响一个人对于房子的选择。同时做出这个决定也需要通过评估自己的具体情况来综合判定。
一、现房和期房的优劣势
1、期房可以分为两个情况来说明，一种是从证件上来说。在开发商已经取得商品房预售许可证的情况下，但是还没有取到房产证的这个时间段里，这个时期的商品房就被称为期房。
2、另一种被称为期房的情况就是在于，没有取到房产证，并且房屋的整体建设也还没有完成的情况下也被称为期房。
3、现房，顾名思义，其含义指的是房子已经处于一个现成的状态了，消费者在购买流程、合同等一系列问题敲定之后就可以即可入住的一种情况。
二、为什么现房比期房贵
1、关于新房本身就有许多描述不同程度建设状态的词语，在不同的时刻买入，会有不一样的效果，那么在看房的时候中介也经常会说到这其中的含义。根据以上期房与现房的含义不难看出，期房和现房各自有优缺点。
2、严格从价格上来说的话，期房本身的价格比现房会更加优惠很多也是由于这个建设进度来决定的。但是，相对的期房的空间比较现房会更大一些，从这个角度来看的话，期房的也会比现房更快一些。
3、但是期房的缺点也很明显，就是在没建设好之前，都有概率会出现问题。所以根据自己是时间需求来选择期房或者现房吧。具体是选择现房还是期房，也需要根据自己的经济情况，以及生活状况来决定哦!
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