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公积金放款时间一般需要多久?公积金贷款放款需要多长时间?

• 怎么查询个人名下有没有房产?购买首套房有什么优惠政策?

  许多人们在有了一定的经济基础之后，都会考虑买一套属于自己的房子，然而，买房子不是交完房款就完事了的，还需要办理各种手续以及房产登记，这样才能保障我们的权益。那么买房之后怎么查询个人名下有没有房产?购买首套房有什么优惠政策?一、怎么查询个人名下有没有房产1、线上查询按省、市、区的链接，登录全国房地产管理局的网址进行查询，需输入产权人的姓名、产权证号(仅在个别区域提供房屋产权信息)。2、房屋管理局查询如要查询房屋产权登记资...

• 河南一楼盘推出“0首付0月供”产品?工作人员：避免工期延期或者烂尾

  近日，河南某楼盘打出横幅，宣称“0首付，0月供;你买房，我还贷”进行营销。一名工作人员表示，“首付可以分期，只需要交定金，剩下的首付需要交房之前交齐。0月供，指的是贷款下来后，月供由开发商来还，交房拿钥匙之前把钱还给开发商，没有利息，这样就不用担心工期延期或者烂尾现象。”那么房子为什么会成为烂尾楼?是由什么原因引起的?接下来小编为大家分析。一、资金方面1、银行贷款跟不上开发商看中地皮后，会先付一部分资金，或者等地皮购买完成后，开发商会...

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  房贷有逾期影响办理房产证么?房贷逾期会产生什么影响?

  新时代的年轻人，都背负着很多压力，有学业方面的，也有就业方面的。当然，对于房贷一族而言，自然是房贷压力最大，每个月都要还几千、甚至上万的房贷，一旦经济出现问题，房贷就容易出现逾期或者是断供。很多人关心房贷有逾期影响办理房产证么?房贷逾期会产生什么影响?一、房贷有逾期影响办理房产证么房贷有逾期不会影响办理房产证，因为房贷与房产证的办理是没有直接关系的。房贷是贷款人与银行之间产生的，而房产证是购房者与开发商之间交易后到房管局办理的，所以房贷有逾期...

  2023-02-10 17:51
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  房贷逾期一天怎么消除?房贷断供会产生哪些不利影响?

  众所周知，如果想银行借款后，没有按时还款，就会造成信用不良的记录。现在大多数人买房都会申请房贷，长达二十年，难免有忘记还款时间而晚还款的现象发生，那么房贷逾期一天怎么消除?如果房贷断供会产生哪些不利影响?一、房贷逾期一天怎么消除1、如果房贷有还款宽限期，而且宽限期大于等于一天，则还款日过后第二天还款属于宽限期还款，这时候属于按时还款，还款后不会产生逾期记录，不需要进行消除。2、如果房贷没有还款宽限期，借款人逾期一天但是立刻还款了，在还...

  2023-02-08 09:27
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  公积金买房限制城市吗?公积金异地买房怎么使用?

  随着楼市调控的不断深入，不少城市的公积金贷款政策却在逐步微调，目前有益于刚需入市的微调的城市数量已经将近40个。公积金政策的调控主要表现在，公积金首付的降低，公积金贷款额度和贷款期限都有了相应的提高。这些政策都在刺激人们的购房需求，那么有人就有疑惑了，如果使用公积金买房限制城市吗?公积金异地买房怎么使用?一、公积金买房限制城市吗公积金买房限制城市，目前大部分地区使用公积金买房，需要公积金缴存城市与拟购房屋所在城市一致。当然，也有一些城市扩大了...

  2023-01-31 09:30
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  银保监会：促进金融与房地产正常循环，改善优质房企资产负债表

  近日，银保监会党委书记、主席郭树清主持召开党委(扩大)会议，深入学习中央经济工作会议和中央农村工作会议精神，结合银行保险监管工作实际，进一步研究具体贯彻落实措施。会议要求，坚持“一行一策”“一司一策”，加快推进中小银行保险机构改革化险。前瞻应对信贷资产质量劣变风险，鼓励银行机构加大不良资产处置力度，推动中小银行加快处置不良贷款试点落地。促进金融与房地产正常循环，做好“保交楼、保民生、保稳定”工作，满足房地产市场合理融资需求，改善优质房企资产负债表。坚...

  2022-12-28 09:50
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  买单身公寓和住宅有什么区别?购买单身公寓有什么好处?

  现在房价越来越高，一种新的房产形式应运而生。以低总价的小户型为主打造的单身公寓、青年公寓社区等在市场上大卖，因为公寓的总价普遍比普通住宅低很多，因此有很多人购买。那么买单身公寓和住宅有什么区别?购买单身公寓有什么好处?一、买单身公寓和住宅有什么区别单身公寓和普通住宅的区别是很大的，主要表现为以下几个方面：1、产权年限不同单身公寓与住宅最根本的区别在于不同的用地属性，公寓属于商业用地，产权年限为40年。而住宅属于住宅用地，产权年...

  2022-12-26 09:52
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  房贷银行面签得几个小时?房贷银行面签一般会问什么问题?

  银行面签是买房贷款中比较重要的一个环节，一般要房贷银行面签审核通过之后才会放款。所以，在进行面签之前，贷款人需要先做好相关准备，以便于贷款审批能够顺利通过。因此，各位对于房贷银行面签需要多增加一些了解，俗话说的好——有备无患。那么房贷银行面签得几个小时?房贷银行面签一般会问什么问题?一、房贷银行面签得几个小时房贷银行面签一般持续时间为2个小时，面签期间需要提交贷款的资料给银行，银行会询问贷款人一些相关的问题，同时当面确定贷款金额、贷款利率、贷...

  2022-12-19 11:37
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  工作一年公积金能贷款多少?公积金贷款有哪些要求?

  很多人在找工作的时候都比较在意单位给不给员工缴纳住房公积金，与商业贷款相比，公积金贷款买房在首付比例以及贷款利率上面都有不小的优势。不过想要申请公积金贷款并不是一件简单的事情，需要满足一些条件要求。那么工作一年公积金能贷款多少?公积金贷款有哪些要求? 一、工作一年公积金能贷款多少 工作一年公积金贷款能够申请到多少额度，需要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。...

  2022-12-09 09:31
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  征信不好对买房贷款有影响吗?征信不好会产生什么后果?

  一直以来，征信信用就是银行或放款方考核借款人是否诚信及能否如期还款的一个衡量标准，也是为了规避风险的一种。申请房屋贷款，开发商会向银行提交资料查询申请人近2年来的银行征信状况，那么如果征信不好对买房贷款有影响吗?征信不好会产生什么后果? 一、征信不好对买房贷款有影响吗 1、严重逾期，银行可能拒贷 如果征信报告中有逾期但是无论次数还是时间都比较短，那么如果其他条件都符合银行规定的情况下，银行是有可能放贷款的，但是需要增加买房首付款、贷款年限会...

  2022-11-23 09:36
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  金融支持房地产16条有何重点，房地产能否迎来复苏？

  据报道，中国人民银行、银保监会日前发布了一份《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，内容涉及稳定房地产融资、做好“保交楼”金融服务、保障住房金融消费者合法权益、做好受困房地产企业风险处置、阶段性调整部分金融管理政策、支持住房租赁金融等六个方面。 业内人士普遍认为，该文件对房地产领域纾困的支持力度空前，预计将有效改善房地产企业的资金紧张问题，提振市场信心。 在稳定房地产融资方面，通知提出，坚持“两个毫不动摇”，对国有、民营等各类房...

  2022-11-15 09:19
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  公积金贷款买房有年龄限制吗?公积金贷款买房还有哪些条件要求?

  在贷款买房中，公积金贷款买房的优势已经为广大购房者熟知。所以，如果能用公积金贷款买房，大家也不会再去选择商业贷款。那么公积金贷款买房有年龄限制吗?公积金贷款买房还有哪些条件要求? 一、公积金贷款买房有年龄限制吗 公积金贷款买房有年龄限制，一般情况下公积金贷款年龄不能够超过法定退休年龄的后5年，即男人65岁，女人60岁。另外，不同的地区公积金贷款政策会有区别，客户要以当地公积金中心的公告为准。 相对于商业贷款来说，公积金贷款对借款人的要求确实...

  2022-11-08 09:48
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  多地支持农民进城购房：给予购房补贴、享城区人口同等政策

  释放农民消费潜力、鼓励农民进城购房再次成为全国多地推动楼市发展的一大举措。 据不完全统计，今年以来，至少包括吉林省延吉、吉林省吉林、江苏省泰州、湖北省黄冈、贵州省遵义、安徽省潜山、黑龙江省佳木斯、吉林省长春、湖北省麻城、吉林省双辽、四川省南充、江苏省兴化等城市以及四川省凉山彝族自治州宁南县、贵州省黔西南州晴隆县、江苏盐城阜宁县、江苏盐城大丰区、湖南株洲茶陵县、河南信阳罗山县、四川宜宾高县等地出台鼓励农民、农民工进城购房的相关政策。 可以看到，在出...

  2022-10-14 09:48
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  因城施策加大落地：41城下调二套房首付比例，部分地区购房需求热度回升

  在“保交楼、稳民生”主基调下，各地“因城施策”节奏正在加快。 9月26日，甘肃省庆阳市发布楼市新政，全面落实购买普通商品房“不限购、不限价”政策，“十条”新政力度基本已达到限购政策调控前水平。 甘肃省庆阳市只是这一轮进行楼市政策优化中的一城。9月以来，宁波、天津、济南、郑州、青岛、苏州等热点城市都在出台相关政策，激活楼市。 据中指研究院监测，今年以来全国已有超25个省份优化调整楼市政策超700次。除三四五线城市突破“四限”的放松政策频次提高...

  2022-09-30 08:56
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  取消限购后：燕郊楼市升温，一天成交超200套，卖出此前一整月的量

  已经跌入冰点5年之久的燕郊楼市在取消限购之后，重新燃起了火苗。从事房产交易的工作者8月17日对记者表示，在放开限购的首个休息日，燕郊新房一日成交265套，价格同样也有小幅上涨。一天卖出此前一整月的量彭启的工作类似渠道商，其所在公司代理燕郊各新房项目的销售。彭启对《华夏时报》记者说：“8月13日当天，在整个燕郊新房渠道商的大群里，可以统计到，当日燕郊新房成交了265套。”随后，记者又采访了多名新房置业顾问，其均向《华夏时报》记者表示，具体数据不...

  2022-08-20 10:17
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  车停在小区被刮怎么办?小区停车场车辆被刮蹭怎么办?

  车停在小区被其他车辆剐蹭的也有很多，在自己的车身被刮蹭一条痕迹而要花钱修复的时候，车主觉得是肇事者将自己的车辆给刮蹭，这笔修复的费用也应该要由肇事者来进行承担避免自己造成损失。 一、车停在小区被刮怎么办 当事人自行处理; 双方当事人基于自愿平等的基础上可以进行和解，和解就是指当事人双方通过相互协商或妥协,达成有关权利义务变更或消灭的合意,从而使纠纷得以解决的一种法律行为。当事人和解是诉讼程序外一种重要的纠纷解决机制。这种方式对当事人、政府与...

  2022-08-13 07:06
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  房子平方面积怎么算?房屋面积怎么算平方?最全科普

  对于房屋来说，比较重要的就是房屋面积，购房者在验收房屋的时候，需要对房屋面积进行测量，可以根据房间长宽进行计算面积。 一、房子平方面积怎么算 房屋面积算平方是房间的长乘宽就是房子的平方。房屋面积是指房屋实测面积，就是房屋外墙脚的外围水平投影面积，测量出室内各个区域的长度和宽度，计算出其面积，将每个区域所算出的面积相加，得到一个总和，测量走廊的长和宽，将总面积扣除走廊的面积，就是房屋面积。 套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳...

  2022-08-13 06:45
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  毛坯房验收注意事项，毛坯房的验收流程?一定要留意了

  毛坯房验收注意事项业主从房地产商那买来的房多是毛坯房，通常内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房。 一、毛坯房验收注意事项 1、水管道的试压 在验房当中，水管道属于较为隐藏性的工作，为了可以美观及节约面积，大部分室内的水管都会藏在地下，因为它看不见，也摸不到，所以有问题出现时很难被觉察。大家不妨塞住水管的出口，用专门的水压设施把水管里的水增加压力，同时坚持一些时间，通常压力都有十五公斤左右，时间是十分钟，若是压力达不到或是...

  2022-08-13 06:40
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  房子主体是什么意思?房屋主体主要包含哪些部分?

  关注房子的修建进度的时候，我们通常会关注房子的主体是否完工。因为主体完工后说明建筑的重要部分已经完成。那么房子的主体究竟是什么意思? 一、房子主体是什么意思 房子的主体是指的房子的主体结构，是由若干构件连接而成的能承受作用的平面或空间体系。主体结构要具备足够的强度、刚度、稳定性，用以承受建筑物上的各种负载，建筑物主体结构可以由一种或者多种材料构成。建筑物的主体工程是建筑物工程的重要组成部分。 对于《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...

  2022-08-13 06:28