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房贷有逾期影响办理房产证么?房贷逾期会产生什么影响?
热门资讯 2023-02-10 17:51:32 来源：好房网
新时代的年轻人，都背负着很多压力，有学业方面的，也有就业方面的。当然，对于房贷一族而言，自然是房贷压力最大，每个月都要还几千、甚至上万的房贷，一旦经济出现问题，房贷就容易出现逾期或者是断供。很多人关心房贷有逾期影响办理房产证么?房贷逾期会产生什么影响?
一、房贷有逾期影响办理房产证么
房贷有逾期不会影响办理房产证，因为房贷与房产证的办理是没有直接关系的。房贷是贷款人与银行之间产生的，而房产证是购房者与开发商之间交易后到房管局办理的，所以房贷有逾期不会影响到房产证的办理，但是房贷逾期严重可能导致房产被拍卖，所以要注意按时还款。
商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内就能办结，若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内办结。
二、房贷逾期会产生什么影响
1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理
一旦房贷产生逾期，贷款银行就能看到用户的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。
2、产生相应的罚息和滞纳金
无论是由于什么原因，只要你的房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款了就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。
一般来说，银行会给7天的时间补足欠款，如果7天之内能够将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。
3、可能被银行起诉，房产被拍卖
银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。
如果房贷超过3个月未还款，后果就严重了，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。
以上就是关于“房贷有逾期影响办理房产证么?房贷逾期会产生什么影响?”的全部内容，虽然房贷逾期不会影响房产证的办理，但是房贷逾期会产生其他不好的影响，因此大家最好按时还款，避免逾期，如果短时间内房贷还不上，可以向贷款银行申请展期，具体请咨询相关银行。
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