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房贷逾期一天怎么消除?房贷断供会产生哪些不利影响?
热门资讯 2023-02-08 09:27:48 来源：好房网
众所周知，如果想银行借款后，没有按时还款，就会造成信用不良的记录。现在大多数人买房都会申请房贷，长达二十年，难免有忘记还款时间而晚还款的现象发生，那么房贷逾期一天怎么消除?如果房贷断供会产生哪些不利影响?
一、房贷逾期一天怎么消除
1、如果房贷有还款宽限期，而且宽限期大于等于一天，则还款日过后第二天还款属于宽限期还款，这时候属于按时还款，还款后不会产生逾期记录，不需要进行消除。
2、如果房贷没有还款宽限期，借款人逾期一天但是立刻还款了，在还款过后可以致电房贷银行客服热线，向银行申请不要将逾期记录上传到征信，银行没有实时上传逾期记录，这时候就可以成功补救。补救成功，就不会产生逾期记录。
3、有的银行会实时上传逾期记录到征信，只要借款人尽快还清了逾期的欠款，逾期的负面影响就会降到最低，逾期记录会在5年后自动删除，5年以后用户的征信就可以恢复正常。
二、房贷断供会产生哪些不利影响
1、房贷断供需要赔付违约金
房贷逾期未还款属于贷款违约行为，贷款用户需要根据贷款合同中规定的违约行为赔偿相应的违约费用。除此之外，贷款逾期之后，还会产生贷款利息之外的罚息，这也需要如实支付。
2、房贷断供会影响个人征信
银行房贷断供逾期之后，银行会将逾期记录上报至征信系统，贷款用户的征信中就会有一条贷款逾期记录，这对个人信用影响非常大，未来办理任何信贷业务都会受到影响。
3、房贷断供合同可能会被解除
当用户逾期时间过长或者是频繁逾期时，银行可能会以用户多次违约的理由而解除贷款合同，这时银行是有权单方面解除合同的。一旦贷款合同被解除了，那么贷款用户就需要一次性偿还贷款，否则银行可能会采取强制措施。
4、房贷断供后房子可能会被拍卖
房贷断供时间比较长的话，那么银行可能会直接起诉贷款用户，经由司法程序将房子进行拍卖，拍卖所得款就会用来偿还剩余的贷款。
以上就是对于“房贷逾期一天怎么消除?房贷断供会产生哪些不利影响?”的全部回答，正常来说，房贷逾期一天的话，只要你及时还清欠款，并致电银行，不会有太大问题的，切记不要断供，断供的影响比较大。
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