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取消限购后：燕郊楼市升温，一天成交超200套，卖出此前一整月的量
热门资讯 2022-08-20 10:17:10 来源：网络
已经跌入冰点5年之久的燕郊楼市在取消限购之后，重新燃起了火苗。从事房产交易的工作者8月17日对记者表示，在放开限购的首个休息日，燕郊新房一日成交265套，价格同样也有小幅上涨。
一天卖出此前一整月的量
彭启的工作类似渠道商，其所在公司代理燕郊各新房项目的销售。彭启对《华夏时报》记者说：“8月13日当天，在整个燕郊新房渠道商的大群里，可以统计到，当日燕郊新房成交了265套。”随后，记者又采访了多名新房置业顾问，其均向《华夏时报》记者表示，具体数据不详细，但当日超过200套。
房价出现反弹
多位在环京从事房产经纪工作的人员均向记者表示，在放开限购之后，环京楼市的咨询量明显上涨。那么，房价的变动如何?
“整体来看，涨幅不大，而且市场有了明显的价格分化。”某中介人士说。其表示，以燕郊为例，近期住宅市场的成交价相比最低点大约每平米上涨2000元左右，价格有所回暖。
燕郊某在售楼盘房企人士对记者说：“廊坊从2021年的时候实际上就已经取消了限购，但是没有公开发布文件。6月份的时候政府公开发文，但是取消限购的内容没有展示，只是房企和中介都知道。”
虽然没有公开，但限购实际放松后，三河的成交量价有了大幅反弹。
克而瑞发布的数据显示，2022年7月份，三河楼市多个项目加推，释放优质房源，供应量环比出现明显上涨。数据显示，7月份三河共计成交住宅315套，环比上涨48.6%。价格方面，2022年7月份，三河的成交均价为23763元/平米，环比上涨11.2%，同比上涨35.8%。
的确，6月17日，廊坊市人民政府官网就曾公布过上文提到的推动全市经济发展一揽子措施的相关文件，但关于房地产的内容则仅是支持房企融资，鼓励兼并购出险房企优质项目以及降低首付等方面的内容，而全文的第一条则是“略”。
“那个‘略’，略去的就是8月5日发布的取消限购的内容。”燕郊某在售楼盘房企人士认为，“从6月份开始，房企和当地的中介都在积极推销环京房产，这是导致7月份燕郊成交量走高的根本因素。”而从数据上来看，整个环京市场，房价和成交量出现明显上涨的则只有燕郊。
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