退出
燕郊好房网 > 燕郊房产资讯 > 热门资讯 > 因城施策加大落地：41城下调二套房首付比例，部分地区购房需求热度回升
因城施策加大落地：41城下调二套房首付比例，部分地区购房需求热度回升
热门资讯 2022-09-30 08:56:01 来源：网络
在“保交楼、稳民生”主基调下，各地“因城施策”节奏正在加快。
9月26日，甘肃省庆阳市发布楼市新政，全面落实购买普通商品房“不限购、不限价”政策，“十条”新政力度基本已达到限购政策调控前水平。
甘肃省庆阳市只是这一轮进行楼市政策优化中的一城。9月以来，宁波、天津、济南、郑州、青岛、苏州等热点城市都在出台相关政策，激活楼市。
据中指研究院监测，今年以来全国已有超25个省份优化调整楼市政策超700次。除三四五线城市突破“四限”的放松政策频次提高外，一二线城市也逐一打开了政策工具箱。
从各地“因城施策”力度来看，在降低首付比例、增加贷款额度、降低房贷利率等调整方式上，近期部分城市开始倾向于通过调整限购方式助力房地产市场回暖。
各地松绑楼市政策正以“组合拳”式高频小步迈进。
9月17日，海南楼市也“松绑”了，全省实施二套房首付比例4成、二手房“带押过户”登记试点新政，这份有“保质期”的松绑，有效期至2022年12月31日。但海南最受瞩目的限购政策并未改变。
“救市潮”下，放松限贷的城市也在进一步向强二三线城市扩容。不完全统计，惠州、兰州、贵阳、湛江、南通等超60城首套房首付比例下调至20%;苏州、厦门、郑州、天津等41城下调二套房首付比例，其中约33城将二套房首付下调至30%。
“现在天津市场的首套房首付30%，二套房首付40%。”天津某国有银行个贷中心工作人员向记者表示，首套房贷利率为4.1%，二套房贷利率为4.9%。
郑州某银行工作人员也表示，限购区域内二套房最低首付比例为40%。
与各地下调首付比例相呼应的是，房贷利率也在下行。贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据显示，2022年9月份，103个重点城市主流首套房贷利率为4.15%，二套房贷利率为4.91%，分别较8月份回落17个、15个基点，较2021年最高点分别回落159个基点和108个基点。
其中，厦门首套房贷利率下调幅度最大，达到45个基点，东莞和长沙首套房贷利率均下调35个基点。
业内观点普遍认为，全国楼市仍在筑底过程中，真正回稳还需政策组合拳助力。各地发布楼市新政有利于平稳市场预期，对市场企稳复苏有积极作用，但“房住不炒”仍是政策主基调。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
房贷银行面签得几个小时?房贷银行面签一般会问什么问题?银行面签是买房贷款中比较重要的一个环节，一般要房贷银行面签审核通过之后才会放款。所以，在进行面签之前，贷款人需要先做好相关准备，以便于贷款审批能够顺利通过。因此，各位对于房贷银行面签需要多增加一些了解，俗话说的好——有备无患。那么房贷银行面签得几个小时?房贷银行面签一般会问什么问题?一、房贷银行面签得几个小时房贷银行面签一般持续时间为2个小时，面签期间需要提交贷款的资料给银行，银行会询问贷款人一些相关的问题，同时当面确定贷款金额、贷款利率、贷...
2022-12-19 11:37 -
买单身公寓和住宅有什么区别?购买单身公寓有什么好处?现在房价越来越高，一种新的房产形式应运而生。以低总价的小户型为主打造的单身公寓、青年公寓社区等在市场上大卖，因为公寓的总价普遍比普通住宅低很多，因此有很多人购买。那么买单身公寓和住宅有什么区别?购买单身公寓有什么好处?一、买单身公寓和住宅有什么区别单身公寓和普通住宅的区别是很大的，主要表现为以下几个方面：1、产权年限不同单身公寓与住宅最根本的区别在于不同的用地属性，公寓属于商业用地，产权年限为40年。而住宅属于住宅用地，产权年...
2022-12-26 09:52 -
房贷逾期一天怎么消除?房贷断供会产生哪些不利影响?众所周知，如果想银行借款后，没有按时还款，就会造成信用不良的记录。现在大多数人买房都会申请房贷，长达二十年，难免有忘记还款时间而晚还款的现象发生，那么房贷逾期一天怎么消除?如果房贷断供会产生哪些不利影响?一、房贷逾期一天怎么消除1、如果房贷有还款宽限期，而且宽限期大于等于一天，则还款日过后第二天还款属于宽限期还款，这时候属于按时还款，还款后不会产生逾期记录，不需要进行消除。2、如果房贷没有还款宽限期，借款人逾期一天但是立刻还款了，在还...
2023-02-08 09:27 -
标普：多城推出“房票”计划 预计不会明显提升开发商流动性标普全球评级7月6日表示，2022年中国一批城市出台政策向拆迁安置居民提供“房票”，让人想起2015年曾强力提振国内房地产市场的类似计划。但是，标普全球评级预计2022年版“房票”计划的刺激力度将较小，对解决开发商的流动性不足问题的帮助不大。标普称，最新的“房票”计划是20余座低线城市所发起政策的一个宽泛合称，各地政策细节所涉范围广泛。本质上是这些城市的政府承诺以“房票“形式向棚户区居民支付补偿，居民可用其购置新的改善住房。“房票”是地方政府承诺将向居民以及...
2022-07-08 13:45 -
公积金贷款的对象有哪些?住房公积金贷款类别分别有?看完一清二楚住房公积金是国家明确规定的由职工和用人单位缴纳的住房储金。 一、公积金贷款的对象有哪些 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工...
2022-08-02 09:11
