退出
燕郊好房网 > 燕郊房产资讯 > 其他楼讯 > 哪些因素会影响房间的采光?影响房子采光的因素都有哪些?
哪些因素会影响房间的采光?影响房子采光的因素都有哪些?
其他楼讯 2022-05-07 11:40:46 来源：好房网
选房子时，要注意房屋的采光，这影响到未来居住的舒适程度。而决定房屋采光有四个最基本要素，楼间距、朝向、高度以及面宽与进深。
一、哪些因素会影响房间的采光
1、楼间距
楼间距对于房屋采光的影响是很大的。大家在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间，而下午几点阳光离开。看房时，可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距影楼高的1.2倍以上)，如果间距过小则采光一定会受一些影响。
2、朝向
南向的房子采光当然好。这里想强调的是：客厅最好要朝南、最好主卧也是南向的。因为客厅是一家人最多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧是很必要的。对于选购塔楼的人来说，如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为先选，因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。
3、高度
这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。通常来讲，塔楼应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而板楼(小高层)应该购买不低于3层的房子。
4、面宽与进深
这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光不会很理想。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。
二、影响房子采光的因素都有哪些
1、楼间距过窄
楼间距是指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。楼间距过窄会直接影响房子的采光，还会产生通风、噪音以及住户的隐私、安全等问题，需要特别注意。
2、楼层偏低
楼层越低，采光就可能会越差，如果被遮挡的部分太多，就会使房间内光照时间短，影响居住。
3、窗户太少或太小
如果窗户太少或太小，会造成采光不足的问题。因此购房者在选择房屋户型的时候，要看清楚户型图上的窗户标识，了解具体的信息之后再购买。
4、朝向不好
在购买房子的时候一定要注意的就是房屋的朝向，这决定着房屋的采光效果，一般大家*选择坐北朝南的房子。
5、小区外有高建筑物遮挡
除去小区内部因素，小区的外部环境也不能忽视。选择了小区边缘住宅楼栋的购房者更要注意，*亲自确认小区外部、楼栋周围是否有过高的建筑物遮挡住光线。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
商业贷款买房怎么贷最划算?买房商业贷款怎样贷款最划算?在选择通过商业贷款去买房的时候，是需要了解到商业贷款买房是会比按揭的方式需要付出更多的，那么商业贷款买房怎么贷最划算，我们一起来了解一下吧。 一、商业贷款买房怎么贷最划算 1、选公积金贷款还是商业贷款 公积金贷款更划算。现在公积金贷款已经成为房贷的首选方式，原因在于公积金贷款首付低，如果是首套房贷，纯公积金贷款还可以做到两成首付。另外，公积金贷款的利率低，住房公积金贷款年利率5年以下的为4.45%，5年以上的为4.9%。一般来说，商业贷款贷...
2022-08-17 11:02 -
继承父母房产要交多少税?继承父母房产怎么办理?看完就明白了我国对于房产中继承人继承房产规定的是需要缴纳一定的税费，但相比普通购买房屋的税费肯定是会相对少一些的。继承父母的房产需要按照实际情况交，通常有继承权公证费、房地产价值评估费用、房地产继承过户的税费、契税等。不同地方收取的过户费用也有所不同，那么一般继承父母房产要交多少税?怎么办理?一、继承父母房产要交多少税继承父母房产主要需要缴纳的税费有契税、印花税等等，需要缴纳的费用有房产继承权公证费用、房屋评估费用及登记费用，具体情况具体分析。1...
2023-02-10 17:52 -
拖欠物业费被起诉怎么办?空置房的物业费怎么收取?不管什么理由拖欠物业费都是不对的，正确的做法应该是及时与物业协商，尽早补上拖欠的物业费。 一、拖欠物业费被起诉怎么办 1、拖欠物业费被起诉的处理办法： 通过缴纳物业费与物业公司达成和解，让物业公司撤回起诉; 可以在庭前调解阶段，经过调解支付物业费; 因拖欠物业费被起诉的应该及时缴纳物业费，有正当理由拒交物业费的，应该积极应诉。让法院判决，再根据法院判决的执行。 2、起诉的流程是： 写好诉状，拿条子复印件、身份证复印件...
2022-08-03 12:47 -
一手房可以用购房合同办理入户吗？一手房可以用购房合同办理上学吗 ？可以的 新房或者一手房都是以网签合同为主 您办理购房手续及其贷款，还有后续收房都是以购房收据和网签合同位置 您收房以后大约在360-720日之内才下房本，有一些现房项目会快一些 所有您收房以后办理入住用购房合同（网签合同）办理入住装修了 入学也是没问题的 在您网签合同生成以后就可以用网签合同，身份证.户口本等在当地教育网可以申请就近入学了。
2022-08-30 10:02 -
旧小区改造后还会拆迁吗?旧小区改造包括哪些方面?旧小区改造是希望能够通过改善更好的提升人们的生活水平，带动促进的发展，旧小区在改造的时候，政府会给予一部分的资金支持，如果有单位的话，可能单位也会出一部分的资金，剩下不足的由住户交齐，大多数的住户是不需要掏钱的，属于政府给予的一项惠民政策。那么旧小区改造后还会拆迁吗?旧小区改造包括哪些方面? 一、旧小区改造后还会拆迁吗 一般来说，需要进行拆除的时候往往会选择建筑使用年限在20年以上的来进行拆除，或者是一些已经达到使用年限，并且经过检测之后是危房，...
2022-11-08 09:44
