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房子计算面积，怎么算房子的面积?教你做选择!
其它楼讯 2022-08-13 06:43:25 来源：好房网
现在家家户户都在买房子，那么房子的面积应该怎么算呢，如果想知道的话，就一起来看一看吧!
一、房子计算面积
1、居住面积是指住宅的建筑中每一层的平面，住户生活居住的面积就是居住面积。意思就是面积要除去墙、柱等建筑占的水平面积。
2、套内面积和实用面积，套内的建筑面积和使用的面积不是一样的，套内的建筑面积是使用的面积、套内墙体的面积。
3、使用面积，指住宅的的每一层住户生活使用的面积和。我们再计算住宅使用的面积，是可以很清楚的反映了住宅的使用情况，但是我们在买房子的时候是不用使用面积来计算价格。
二、怎么算房子的面积
商品房建筑面积等于公摊面积加上套内建筑面积。
其中公摊面积等于公共门厅和过道加上电梯井、外墙墙体水平投影面积的一半、楼梯间等，外墙墙体水平投影面积的一半可以理解为外墙厚度的一半，算作套内面积，另一半算为公摊面积。
套内面积由使用面积，墙体面积阳台建筑面积组成。
房屋使用面积为房子套内建筑面积的一部分。
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