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买新房（一手房）都有哪些流程？廊坊燕郊一手房购买流程？
购房指南 2022-08-30 09:31:28 来源：自创
买新房流程为:
一、准备买房:购房者在买房前要做很多准备，首先需要看看自己有没有购房资格（燕郊已经解除限购不需要购房和贷款资格）。其次，要根据自己的经济实力，对房款总数有一定的预期（预期首付，总房款，月供）。
二、选择开发商:首先购房者应该检查楼盘是否有“五证”，因为只有五证齐全的房子才意味着开发商开发的房子是合法的（预售证或者现房备案证这个最重要）。
三、选择楼盘：根据自己得经济预算，寻找是以学区为主，还是以地铁交通位置，还是和同事朋友在一起
四、看房选房:购房者对于中意的楼盘项目，可以去实地考察，因为只有自己去看过了，才能大概知道真实情况，毕竟有些情况下的楼盘广告与实际相差较大。
五、签合同付款:购房者看好房源后，就可以和开发商签订合同了，购房者应该在合同中注意以下问题：确定面积、注意约定违约责任等。
六、验房收房:房屋竣工之后，开发商会通知你进行验房收房。要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三书一证一表”。七、交税费／办产证:新房在开发商拿到大产证后，业主需要交纳契税，办产证。
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