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买房交了定金还能换户型吗?买房选户型怎么选?
购房指南 2022-10-21 09:34:34 来源：好房网
在买房的时候，购房者首先关注的就是房子的价格、位置，其次也会研究下房子的户型。购房者在看房选房时，通常会在对房屋户型的考量上面投入很多精力，必定一个好的户型，决定着房间的采光、通风等很多因素。那么买房交了定金还能换户型吗?买房选户型怎么选?
一、买房交了定金还能换户型吗
1、买房交了定金之后一般来说是不太好换户型的，如果别的楼层还有，与开发商协商好了，应该可以换别的户型，如果协商不成就不能更换户型了。
2、如果双方已经签订了购房合同，并在相关部门做好备案登记了，那么这个时候就不能换户型了。
3、总之，定金一旦缴纳，要想退房或者更换户型，都是非常麻烦的。
二、买房选户型怎么选
1、动静分区
动区一般包括客厅、餐厅、厨房、次卫等白天活动的区域，应靠近门口设置，特别是厨房;
静区则指的是卧室、书房、主卫等夜间休息的区域，应尽量布置在户型内侧。
2、干湿分区
厨房、卫生间属于比较潮湿的地区，应当与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。
3、公私分区
为了保证户型的私密性，应当保证在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余;
其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余。
4、通透良好
通透良好就要保证户型具有良好的通透性能，首先要求户型要有良好的进深开间比，即户型比较方正;
其次有两面可以采光和通风，相对两面采光通风佳(如南北、东西)，其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等);
另外厨房厕所这样湿气较重的地方要避免暗厨暗卫。
5、动线合理
动线主要有三类，居住动线：卧室和卫生间;家务动线：餐厅和厨房之间;来客动线：入户和客厅之间。
以上便是关于“买房交了定金还能换户型吗?买房选户型怎么选?”的相关回答，一个好的户型肯定是北通透的，并且房屋内的朝向和采光都很好，大家在买房选择户型的时候，一定要注意去挑选一下。
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