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申请房贷银行对流水有什么要求?房贷需要的银行流水有什么要求?
购房指南 2023-05-16 16:54:39 来源：好房网
需要借款人提交最近半年的银行流水，每月的收入最好是贷款后月还款额度的2倍到3倍。而且银行流水最好每月连续、收入稳定是最好的。在银行流水满足要求时其它条件也必须达到银行的规定，比如借款人征信良好。
一、申请房贷银行对流水有什么要求
1、一般的工薪阶层
一般来说，向银行申请房贷的人群也是分类型的。如果你是一般的工薪阶层，那么，银行主要就是看你的工资流水，还有每个月账户余额及日均余额，毕竟银行借你钱，也是要看你还不还得起的。
2、中小企业业主和个体户业主
都说工字不出头，因此现在有不少人都会选择创业，成立自己的公司。因此，对于中小企业业主，银行主要会查看你的进出账目和固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账，这也是给银行一个信任，毕竟银行借钱也是要承担风险的。
二、房贷需要的银行流水有什么要求
房贷需要的银行流水必须得是能证明客户经济水平的流水才行，因此客户自存自取的流水没什么用，最好是能提供工资流水。还有，不能只提供近两三个月的流水，也无法充分反映客户的收入情况，起码得提供至少六个月的流水才行。
而大家还需要注意，提供的银行流水月进账不得低于房贷月供的两倍，不然银行可能会因此担心客户的收入较低，还款能力也许会不足，从而影响到房贷审批。像假设要申请六十万房贷，贷款期限为二十年的话，那平摊到每月的应还本金就是两千五，如此一来，客户就需要提供月进账不低于五千的流水才行。
如果客户自己无法提供足够的流水，可以选择追加首付款、降低贷款金额，如此房贷月供也会随之降低，对流水的要求自然也低了。而已婚人士还可以将配偶的流水也一并提交上去，同配偶一起申请。还有，可以尽可能多地提供其他财力证明资料进行补充完善，好向银行证明自己的确具备充足的按时还款能力。
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